Économiquement, tout va bien en France.
On nous le dit, on nous le répète.
On fait tout pour nous en persuader.
Il y a même de l’argent pour refaire une guerre !
Pendant ce temps, c’est aussi la guerre.
Côté immobilier d’entreprise.
Avec ses champs de ruines.
Avec ses constructions.
Où est la logique ?
Où est l’utilité ?
D’où sort l’argent ?
Qui gagne, qui perd ?
Là, à la périphérie de Rennes, on construit.
Dans une zone, on attire des « sièges sociaux ».
On déplace des personnels.
On crée des infrastructures aux frais de tous.
Et pas loin, à moins d’un kilomètre à vol d’oiseau…
Il y a une zone dite « artisanale », ou d’activités..
Et il s’y passe de drôles de choses.
Des choses que je ne comprends pas vraiment.
Regardez donc cette vue aérienne Google Earth…
Là, entre les deux ronds-points, je m’y suis baladé.
Dimanche dernier, 13/09/2015.
Et j’ai vu des panneaux, plusieurs panneaux…
Voici quelques photos prises en ce petit espace.
Les numéros correspondent aux miniatures précédentes.
À louer, à vendre, à l’abandon…
C’est fou ce que ça a l’air dynamique !
Mais, derrière l’avenue, dans la zone…
Avant les premières habitations…
Ça va mieux, demanderez-vous ?
Pas vraiment, ça reste illogique…
Ou plutôt, c’est si logique…
Dans ce monde délirant…
Où il n’y a plus de vraies valeurs.
Même pas immobilières !
Vignette : « Il y a quoi en façade ce 4×3 ? » © PF/Grinçant.com (2015)
Crédit photos : © PF/Grinçant.com (2015)
© PF/Grinçant.com (2015)
Rappel des titres cachés, pour ceux qui naviguent au doigt ;-)
0 – 7 vignettes pour 7 photos…
1 – C’est juste devant un « Centre d’Affaires » ;-)
2 – Au moins une partie du rez-de-chaussée à refourguer…
3 – Bons négociateurs immobiliers, mais il en reste…
4 – Ça donne le Tourny une telle opportunité ;-)
5 – Et ça, on en fait quoi ?
6 – C’est miteux comme pancarte…
7 – C’était une mûrisserie de bananes, elle vient de déménager…
8 – Ils sont optimistes, ils « vendent » sur plans, mais c’est du BBC !
9 – Ils vendaient des pneus Continental ?
10 – Avant, il y avait des véhicules, même le dimanche. Mais c’était avant !
11 – Çe ne donne vraiment pas envie de s’y installer ! C’est combien le m² ?
Billets en rapport :
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« Qui gagne, qui perd ? » la réponse est dans la question…
C’est sans doute ça le monde libre, libre de construire inutilement, libre de négliger les vrais logements en déficit chronique, libre de faire n’importe quoi !
L’État fait bien pareil.
« Si voter servait à quelque chose, il y a longtemps que ça serait interdit »
Coluche
Oui, la réponse est dans la question et même dans le titre ;-)
Lorsque l’on voit ces inepties et cette gabegie autour de nous, on ne peut que rire jaune devant la crise dite « du logement », totalement organisée, avec la complicité des collectivités locales, et notamment des mairies.
Par ailleurs, lorsque vous souhaitez créer une entreprise, essayez donc de trouver des locaux, vous m’en direz des nouvelles…
C’est un système de profiteurs qui s’autoalimente en vase clos en nuisant au plus grand nombre au nom de « plus-values » et de petits/gros arrangements assez obscènes.
D’ailleurs, sur ces panneaux, nous retrouvons en général toujours les mêmes noms… Ici, c’est Giboire, Blot et DTZ… Le « catalogue » Tourny-Meyer est aussi impressionnant.
Si vraie, cette phrase de Coluche ;-)
Je suis pas un spécialiste du domaine, donc si quelqu’un a la réponse ça m’intéresse.
Construire des bureaux ça coute cher. Quel est l’intérêt s’ils sont, comme ici, vides et donc non vendus ni loués ?
Certains sont peut-être là car l’activité économique s’est effondrée, mais apparemment ici c’est quand même souvent des constructions récentes.
Dans le cas de logements le « business model » est clair :
1) On achète des terrain pas cher (donc le propriétaire du terrain est content car il a vendu souvent du terrain qui était classé agricole il y a quelque temps).
2) Un promoteur construit (l’État est content car ça fait des chômeurs de moins dans le BTP, de la TVA et éventuellement des pots de vin).
3) Pour revendre, on trouve un pigeon (pardon un investisseur). Soit en lui expliquant qu’acheter son logement c’est bien pour sa retraite d’ici 45 ans, soit plus généralement en lui ventant les économies d’impôts (genre Perissol, Scellier et maintenant Pinel).
4) Évidement l’“investisseur” a du mal à louer au prix indiqué dans la plaquette publicitaire, car il y a peu de demande, et en plus les gens ne peuvent pas payer autant vu les salaires ridicules payés en France… Mais c’est pas grave, car aux étapes 1 et 2 tout le monde c’est bien payé !
Par contre, dans le cas d’immeubles de bureaux, c’est qui le dindon de la farce ?
Les banques qui ont prêté aux promoteurs ?
Les communes qui ont fourni le terrain gratuitement en espérant taxer les entreprises qui viendraient s’installer ?
Le dindon de la farce ? C’est le citoyen/consommateur final !
Les autres, ils en croquent d’une façon ou d’une autre…
Cela permet de créer des « actifs » survalorisés par un jeu de chaises musicales au niveau des locaux, tout en faisant monter les enchères.
Au passage, cela crée des « bulles », dont on a vu les ravages, notamment aux USA avec les « subprimes » et la « crise » de 2008.
N’oublions pas que, pour une banque, « octroyer » un prêt, revient à une pure création de monnaie (jusqu’au remboursement), ce qui valorise au passage son bilan…
Dans les délires, toujours dans le coin, j’en rappelle un énorme, avec une banque dans le focus :
On optimise les bâtiments et le foncier à la BPO*
Dans un cas comme celui-ci, il y a des montages financiers très importants, avec des « prêts/financements » qu’il serait intéressant d’analyser.
Construire ce qui n’est pas nécessaire prend ainsi un sens tout particulier ;-)
Et pourtant, les « élus » et les « médias » s’extasient devant tout cela, notamment lors des inaugurations !
*Au fait, ce billet et son prédécesseur m’ont valu, dès leur publication, l’attention d’une agence d’e-réputation/intelligence économique, ce qui m’a bien fait marrer ;-)
J’ajoute que les « BP » sont savamment agencées et qu’elles sont « présidées » localement par des… chefs d’entreprises !
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